Is Wijk 05 Havengebied een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Havengebied scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Havengebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Havengebied is €482.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +1% ten opzichte van het gemiddelde in Huizen.

Hoe veilig is Wijk 05 Havengebied?

Wijk 05 Havengebied heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (76 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Havengebied?

Van de 2.743 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Havengebied heeft ongeveer 71% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Huizen

Wijk 05 Havengebied, Huizen

Wijk 05 Havengebied scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Huizen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €482.000 en 70% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.360 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€482.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€482.000

CBS Kerncijfers 2025

+1% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Koopwoningen

70%

+19% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€616.191

+5.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

52%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.915

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.743 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico75.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 21% vs vorig jaar

Diefstal

22.7 per 1.000

Geweld

4.5 per 1.000

Vernieling

7.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Havengebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.360

Huishoudens

3.965

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 29%65+: 24%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 33 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.1 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis6.5 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Gooische Montessorischool	Basisschool	1.2km	voldoende
Basisschool De Parel	Basisschool	1.2km	voldoende
RK Basissch Tweemaster	Basisschool	1.2km	voldoende
Openbare Basisschool Kamperfoelie	Basisschool	1.8km	voldoende
Gooise Scholenfederatie, vwo, havo, vmbo, locatie SG Huizermaat	Middelbaar	2.0km	—