Is Wijk 10 Bijvanck een fijne plek om te wonen?

Wijk 10 Bijvanck scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 10 Bijvanck?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 10 Bijvanck is €366.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -23% ten opzichte van het gemiddelde in Huizen.

Hoe veilig is Wijk 10 Bijvanck?

Wijk 10 Bijvanck heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 10 Bijvanck?

Van de 640 geregistreerde energielabels in Wijk 10 Bijvanck heeft ongeveer 93% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Huizen

Wijk 10 Bijvanck, Huizen

Wijk 10 Bijvanck scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €366.000 en 51% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.005 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€366.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€366.000

CBS Kerncijfers 2025

-23% t.o.v. gemeente · -8% t.o.v. NL

Koopwoningen

51%

-14% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€616.191

+5.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

52%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

955

Energielabels in de buurt

Op basis van 640 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 24% vs vorig jaar

Diefstal

2.0 per 1.000

Geweld

0.5 per 1.000

Vernieling

1.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 10 Bijvanck.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.005

Huishoudens

950

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 19%45–65: 26%65+: 30%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.0 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis6.7 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Montessorischool Gouden Kraal	Basisschool	284m	voldoende
Basisschool de Ark	Basisschool	641m	voldoende
Gooise Scholenfederatie, vwo, havo, vmbo, locatie SG Huizermaat	Middelbaar	673m	—
Rehobothschool	Basisschool	1.1km	voldoende
Openbare Basisschool Kamperfoelie	Basisschool	1.1km	voldoende