Is Wijk 01 Westereng een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Westereng scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Westereng?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Westereng is €662.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +39% ten opzichte van het gemiddelde in Huizen.

Hoe veilig is Wijk 01 Westereng?

Wijk 01 Westereng heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Westereng?

Van de 1.514 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Westereng heeft ongeveer 68% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Huizen

Wijk 01 Westereng, Huizen

Wijk 01 Westereng scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Huizen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €662.000 en 66% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.270 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€662.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€662.000

CBS Kerncijfers 2025

+39% t.o.v. gemeente · +66% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

+12% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€616.191

+5.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

52%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.650

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.514 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 15% vs vorig jaar

Diefstal

6.1 per 1.000

Geweld

0.4 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Westereng.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.270

Huishoudens

2.520

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 11%25–45: 14%45–65: 30%65+: 28%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.5 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis4.2 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Flevo school	Basisschool	170m	voldoende
Safae	Basisschool	284m	—
PCBS Beatrixschool	Basisschool	344m	voldoende
Dr Maria Montessorischool	Basisschool	556m	voldoende
Basisschool Van der Brugghenschool	Basisschool	897m	voldoende