Is Wijk 02 Buitenwijken een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Buitenwijken scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Buitenwijken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Buitenwijken is €1.793.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +276% ten opzichte van het gemiddelde in Huizen.

Hoe veilig is Wijk 02 Buitenwijken?

Wijk 02 Buitenwijken heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (31 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Buitenwijken?

Van de 1.514 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Buitenwijken heeft ongeveer 68% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Huizen

Wijk 02 Buitenwijken, Huizen

Wijk 02 Buitenwijken scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Huizen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €1.793.000 en 92% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.270 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€1.793.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€1.793.000

CBS Kerncijfers 2025

+276% t.o.v. gemeente · +351% t.o.v. NL

Koopwoningen

92%

+56% t.o.v. gemeente · +61% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€616.191

+5.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

52%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.650

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.514 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 46% vs vorig jaar

Diefstal

6.3 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Buitenwijken.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.270

Huishoudens

2.520

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 11%25–45: 14%45–65: 30%65+: 28%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.3 km

Supermarkt2.3 km

Huisarts2.7 km

Ziekenhuis3.5 km

Basisschool1.7 km

Kinderdagverblijf2.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Flevo school	Basisschool	2.2km	voldoende
Dr Maria Montessorischool	Basisschool	2.4km	voldoende
PCBS Beatrixschool	Basisschool	2.5km	voldoende
Safae	Basisschool	2.5km	—
Basisschool Van der Brugghenschool	Basisschool	2.7km	voldoende