Is Wijk 01 Almen-Harfsen een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Almen-Harfsen scoort 3.3 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Almen-Harfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Almen-Harfsen is €528.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +13% ten opzichte van het gemiddelde in Lochem.

Hoe veilig is Wijk 01 Almen-Harfsen?

Wijk 01 Almen-Harfsen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (12 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Almen-Harfsen?

Van de 810 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Almen-Harfsen heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Lochem

Wijk 01 Almen-Harfsen, Lochem

Wijk 01 Almen-Harfsen scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €528.000 en 82% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.330 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€528.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€528.000

CBS Kerncijfers 2025

+13% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Koopwoningen

82%

+15% t.o.v. gemeente · +44% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€587.573

+7.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

492

Energielabels in de buurt

Op basis van 810 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 23% vs vorig jaar

Diefstal

3.6 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Almen-Harfsen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.330

Huishoudens

1.455

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 10%25–45: 15%45–65: 33%65+: 30%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 36 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.9 km

Supermarkt2.0 km

Huisarts4.9 km

Ziekenhuis11.2 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf2.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Beatrixsch	Basisschool	1.9km	geen oordeel
Julianaschool	Basisschool	4.8km	geen oordeel
Joppeschool	Basisschool	6.1km	voldoende
Dr. J. v.d. Hoevenschool	Basisschool	8.6km	geen oordeel