Is Wijk 01 Lochem buitengebied een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Lochem buitengebied scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Lochem buitengebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Lochem buitengebied is €608.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +30% ten opzichte van het gemiddelde in Lochem.

Hoe veilig is Wijk 01 Lochem buitengebied?

Wijk 01 Lochem buitengebied heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (34 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Lochem buitengebied?

Van de 2.857 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Lochem buitengebied heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Lochem

Wijk 01 Lochem buitengebied, Lochem

Wijk 01 Lochem buitengebied scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €608.000 en 75% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.240 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€608.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€608.000

CBS Kerncijfers 2025

+30% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Koopwoningen

75%

+6% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€587.573

+7.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.960

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.857 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico33.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 20% vs vorig jaar

Diefstal

3.8 per 1.000

Geweld

4.6 per 1.000

Vernieling

5.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Lochem buitengebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.240

Huishoudens

3.850

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 10%25–45: 16%45–65: 29%65+: 33%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.8 km

Supermarkt3.2 km

Huisarts3.1 km

Ziekenhuis3.2 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf2.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Meester G. Propschool	Basisschool	2.2km	geen oordeel
Prins Hendrik	Basisschool	2.2km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Sint Joseph	Basisschool	2.9km	geen oordeel
Openbare Basisschool De Vennegotte	Basisschool	3.3km	geen oordeel
De Rank	Basisschool	3.4km	voldoende