Is Wijk 03 Barchem een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Barchem scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Barchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Barchem is €500.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +7% ten opzichte van het gemiddelde in Lochem.

Hoe veilig is Wijk 03 Barchem?

Wijk 03 Barchem heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (12 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Barchem?

Van de 351 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Barchem heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Lochem

Wijk 03 Barchem, Lochem

Wijk 03 Barchem scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Lochem. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €500.000 en 80% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.765 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€500.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€500.000

CBS Kerncijfers 2025

+7% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+13% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€587.573

+7.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

770

Energielabels in de buurt

Op basis van 351 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

2.9 per 1.000

Geweld

1.1 per 1.000

Vernieling

4.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Barchem.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.765

Huishoudens

760

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 11%25–45: 16%45–65: 31%65+: 31%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.5 km

Supermarkt4.2 km

Huisarts3.8 km

Ziekenhuis5.5 km

Basisschool2.5 km

Kinderdagverblijf2.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool de Barchschole	Basisschool	1.8km	geen oordeel
Prins Hendrik	Basisschool	5.3km	voldoende
Meester G. Propschool	Basisschool	5.3km	geen oordeel
Rooms Katholieke Basisschool Sint Joseph	Basisschool	5.4km	geen oordeel
Openbare Basisschool De Vennegotte	Basisschool	5.8km	geen oordeel