Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Moerdijk

Wijk 01 Zevenbergschen Hoek, Moerdijk

Wijk 01 Zevenbergschen Hoek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €391.000 en 72% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.620 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€391.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€391.000

CBS Kerncijfers 2025

+6% t.o.v. gemeente · -2% t.o.v. NL

Koopwoningen

72%

+7% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€441.988

+14.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

725

Energielabels in de buurt

Op basis van 449 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
2.1
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
2.8
Bewoners
3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico78.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 27% vs vorig jaar

Diefstal

18.5 per 1.000

Geweld

6.2 per 1.000

Vernieling

4.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Zevenbergschen Hoek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.620

Huishoudens

700

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 22%45–65: 33%65+: 21%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.7 km
Supermarkt5.0 km
Huisarts0.5 km
Ziekenhuis15.9 km
Basisschool0.5 km
Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool De Hoeksteen

Basisschool · 463m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Moerdijk

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 06 Standdaarbuiten

3.0/5€384.000

Wijk 08 Heijningen

3.0/5€400.000

Wijk 02 Langeweg

3.0/5€404.000

Wijk 00 Zevenbergen

3.0/5€368.000

Wijk 07 Fijnaart

3.0/5€363.000

Wijk 09 Willemstad

3.0/5€419.000

Wijk 05 Noordhoek

3.0/5€434.000

Wijk 03 Klundert

3.0/5€342.000
Alle buurten in Moerdijk →