Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Oisterwijk

Buitengebied Moergestel Zuid-Oost, Oisterwijk

Buitengebied Moergestel Zuid-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €743.000 en 89% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.120 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€743.000

!

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€743.000

CBS Kerncijfers 2025

+44% t.o.v. gemeente · +87% t.o.v. NL

Koopwoningen

89%

+29% t.o.v. gemeente · +56% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€599.609

+10.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.615

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.428 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.6
Voorzieningen
2.5
Woningkwaliteit
3.3
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico73.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 123% vs vorig jaar

Diefstal

31.6 per 1.000

Geweld

6.0 per 1.000

Vernieling

7.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buitengebied Moergestel Zuid-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.120

Huishoudens

2.555

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 20%45–65: 29%65+: 26%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

Openbare Basisschool De Bienekebolders

Basisschool · 3.0km

voldoende

BS De Vonder

Basisschool · 3.0km

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Oisterwijk

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Buitengebied Oisterwijk Noord

3.0/5€746.000

Heukelom

4.0/5€751.000

Levenskerk

4.0/5€722.000

Buitengebied Moergestel Noord-West

3.0/5€766.000

Industrieterrein Kerkhoven Laarakkers

3.0/5€719.000

buitengebied Oisterwijk Zuid

4.0/5€716.000

George Perklaan e.o.

3.0/5€689.000

Bunders

4.0/5€811.000
Alle buurten in Oisterwijk →