Is Wijk 00 Winschoten een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Winschoten scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Winschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Winschoten is €254.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Oldambt.

Hoe veilig is Wijk 00 Winschoten?

Wijk 00 Winschoten heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (57 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Winschoten?

Van de 6.509 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Winschoten heeft ongeveer 73% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oldambt

Wijk 00 Winschoten, Oldambt

Wijk 00 Winschoten scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €254.000 en 58% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 19.670 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€254.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€254.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -36% t.o.v. NL

Koopwoningen

58%

-9% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€327.766

+10.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

38 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.657

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.509 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld56.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 2% vs vorig jaar

Diefstal

8.4 per 1.000

Geweld

7.7 per 1.000

Vernieling

5.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Winschoten.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

19.670

Huishoudens

9.650

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 28%65+: 26%

Eenpersoons

42%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.0 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis8.6 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Dollard College voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	581m	—
Openbare Basisschool de Waterlelie	Basisschool	738m	voldoende
Basisschool De Leilinde - school met de Bijbel	Basisschool	1.2km	voldoende
Maranathaschool	Basisschool	1.2km	voldoende
Dollard College Pontis Winschoten voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.5km	—