Is Wijk 02 Noord een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Noord is €294.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +8% ten opzichte van het gemiddelde in Oldambt.

Hoe veilig is Wijk 02 Noord?

Wijk 02 Noord heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (86 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Noord?

Van de 1.591 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Noord heeft ongeveer 71% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oldambt

Wijk 02 Noord, Oldambt

Wijk 02 Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €294.000 en 85% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.555 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€294.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€294.000

CBS Kerncijfers 2025

+8% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Koopwoningen

85%

+33% t.o.v. gemeente · +49% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€327.766

+10.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

38 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

883

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.591 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico85.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 57% vs vorig jaar

Diefstal

3.6 per 1.000

Geweld

9.1 per 1.000

Vernieling

5.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.555

Huishoudens

2.680

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 20%45–65: 29%65+: 28%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.7 km

Supermarkt3.4 km

Huisarts5.2 km

Ziekenhuis4.9 km

Basisschool3.9 km

Kinderdagverblijf3.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Futura	Basisschool	3.7km	voldoende
Christelijke Basisschool Annewieke	Basisschool	3.7km	voldoende
Basisschool Met De Bijbel Het Baken	Basisschool	6.7km	voldoende
Christelijke Basisschool Mons Sinai	Basisschool	6.9km	voldoende
Openbare Basisschool Heiligerlee	Basisschool	7.2km	voldoende