Is Wijk 05 Nieuweschans een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Nieuweschans scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Nieuweschans?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Nieuweschans is €185.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -32% ten opzichte van het gemiddelde in Oldambt.

Hoe veilig is Wijk 05 Nieuweschans?

Wijk 05 Nieuweschans heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (40 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Nieuweschans?

Van de 471 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Nieuweschans heeft ongeveer 55% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oldambt

Wijk 05 Nieuweschans, Oldambt

Wijk 05 Nieuweschans scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €185.000 en 62% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.310 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€185.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€185.000

CBS Kerncijfers 2025

-32% t.o.v. gemeente · -54% t.o.v. NL

Koopwoningen

62%

-3% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€327.766

+10.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

38 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

740

Energielabels in de buurt

Op basis van 471 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

1.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld40.3 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

3.9 per 1.000

Geweld

7.8 per 1.000

Vernieling

6.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Nieuweschans.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.310

Huishoudens

700

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 10%25–45: 19%45–65: 33%65+: 27%

Eenpersoons

45%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.0 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis20.3 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Houwingaham	Basisschool	277m	voldoende

Openbare Basisschool Houwingaham

Basisschool · 277m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Oldambt

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 02 Drieborg

Wijk 03 Beerta

Wijk 00 Winschoten

Wijk 04 Nieuw-Beerta

Wijk 04 Nieuwolda

Wijk 06 Scheemda-Heiligerlee

3.0/5€281.000

Wijk 02 Noord

3.0/5€294.000

Wijk 01 Finsterwolde

3.0/5€320.000

Alle buurten in Oldambt →