Is Wijk 01 Westerlee een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Westerlee scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Westerlee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Westerlee is €333.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +22% ten opzichte van het gemiddelde in Oldambt.

Hoe veilig is Wijk 01 Westerlee?

Wijk 01 Westerlee heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Westerlee?

Van de 331 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Westerlee heeft ongeveer 63% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oldambt

Wijk 01 Westerlee, Oldambt

Wijk 01 Westerlee scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €333.000 en 80% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.495 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€333.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€333.000

CBS Kerncijfers 2025

+22% t.o.v. gemeente · -16% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+25% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€327.766

+10.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

38 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

610

Energielabels in de buurt

Op basis van 331 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 29% vs vorig jaar

Diefstal

2.7 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

4.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Westerlee.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.495

Huishoudens

615

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 20%45–65: 33%65+: 20%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 35 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.1 km

Supermarkt3.6 km

Huisarts3.4 km

Ziekenhuis5.9 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Met De Bijbel Het Baken	Basisschool	1.9km	voldoende
Christelijke Basisschool Mons Sinai	Basisschool	3.4km	voldoende
Openbare Basisschool Heiligerlee	Basisschool	3.9km	voldoende
Openbare Basisschool Futura	Basisschool	4.0km	voldoende
Christelijke Basisschool Annewieke	Basisschool	4.0km	voldoende