Is Wijk 02 Roermond-Zuid een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Roermond-Zuid scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Roermond-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Roermond-Zuid is €276.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -11% ten opzichte van het gemiddelde in Roermond.

Hoe veilig is Wijk 02 Roermond-Zuid?

Wijk 02 Roermond-Zuid heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (55 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Roermond-Zuid?

Van de 1.883 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Roermond-Zuid heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Roermond

Wijk 02 Roermond-Zuid, Roermond

Wijk 02 Roermond-Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €276.000 en 54% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.150 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€276.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€276.000

CBS Kerncijfers 2025

-11% t.o.v. gemeente · -31% t.o.v. NL

Koopwoningen

54%

0% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€373.963

-1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.810

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.883 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld54.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 12% vs vorig jaar

Diefstal

10.4 per 1.000

Geweld

7.2 per 1.000

Vernieling

5.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Roermond-Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.150

Huishoudens

2.800

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 29%45–65: 27%65+: 19%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.8 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis2.8 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Praktijkonderwijs Roermond	Middelbaar	338m	—
Mundium College voor vwo, havo, mavo, vbo en lwoo	Middelbaar	633m	—
Basisschool t Mozaiek	Basisschool	987m	voldoende
Sint Alfonsusschool voor Basisonderwijs	Basisschool	1.6km	voldoende
Basisschool Vincent van Gogh	Basisschool	1.7km	voldoende