Is Wijk 04 Donderberg een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Donderberg scoort 2.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Donderberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Donderberg is €222.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -29% ten opzichte van het gemiddelde in Roermond.

Hoe veilig is Wijk 04 Donderberg?

Wijk 04 Donderberg heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (64 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Donderberg?

Van de 4.868 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Donderberg heeft ongeveer 88% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Roermond

Wijk 04 Donderberg, Roermond

Wijk 04 Donderberg scoort 2.5/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €222.000 en 38% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 14.895 inwoners.

2.5

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€222.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€222.000

CBS Kerncijfers 2025

-29% t.o.v. gemeente · -44% t.o.v. NL

Koopwoningen

38%

-30% t.o.v. gemeente · -33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€373.963

-1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.465

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.868 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

2.5/ 5

Veiligheid

2.3

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld63.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 16% vs vorig jaar

Diefstal

15.2 per 1.000

Geweld

7.6 per 1.000

Vernieling

5.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Donderberg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.895

Huishoudens

7.110

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 26%45–65: 27%65+: 19%

Eenpersoons

43%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.6 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.6 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis1.3 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Vincent van Gogh	Basisschool	311m	voldoende
Basisschool De Kasteeltuin	Basisschool	327m	voldoende
Mundium College SGM v lyc havo mavo lwoo, locatie Wings	Middelbaar	750m	—
Openbare Basisschool De Brink	Basisschool	817m	voldoende
De Zonnewijzer	Basisschool	827m	voldoende