Is Wijk 08 Swalmen een fijne plek om te wonen?

Wijk 08 Swalmen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 08 Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 08 Swalmen is €311.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Roermond.

Hoe veilig is Wijk 08 Swalmen?

Wijk 08 Swalmen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (32 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 08 Swalmen?

Van de 2.415 geregistreerde energielabels in Wijk 08 Swalmen heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Roermond

Wijk 08 Swalmen, Roermond

Wijk 08 Swalmen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €311.000 en 70% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.860 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€311.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€311.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · -22% t.o.v. NL

Koopwoningen

70%

+30% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€373.963

-1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.125

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.415 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 12% vs vorig jaar

Diefstal

8.1 per 1.000

Geweld

2.7 per 1.000

Vernieling

3.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 08 Swalmen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.860

Huishoudens

4.080

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 29%65+: 25%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.0 km

Supermarkt1.8 km

Huisarts1.7 km

Ziekenhuis6.0 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Octopus	Basisschool	1.1km	voldoende
Basisschool Lambertus	Basisschool	1.5km	voldoende
Basisschool Sint Theresia	Basisschool	3.0km	voldoende

Basisschool De Octopus

Basisschool · 1.1km

voldoende

Basisschool Lambertus

Basisschool · 1.5km

voldoende

Basisschool Sint Theresia

Basisschool · 3.0km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Roermond

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 03 Maasniel

3.0/5€324.000

Wijk 00 Centrum

3.0/5€326.000

Wijk 05 Hoogvonderen

3.0/5€292.000

Wijk 02 Roermond-Zuid

3.0/5€276.000

Wijk 01 Roermond-Oost

Wijk 04 Donderberg

Wijk 06 Asenray

Wijk 07 Herten

Alle buurten in Roermond →