Is Wijk 01 Sittard een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Sittard scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Sittard is €303.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +12% ten opzichte van het gemiddelde in Sittard-Geleen.

Hoe veilig is Wijk 01 Sittard?

Wijk 01 Sittard heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (79 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Sittard?

Van de 8.770 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Sittard heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Sittard-Geleen

Wijk 01 Sittard, Sittard-Geleen

Wijk 01 Sittard scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €303.000 en 50% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 24.695 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€303.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€303.000

CBS Kerncijfers 2025

+12% t.o.v. gemeente · -24% t.o.v. NL

Koopwoningen

50%

-15% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€338.452

+7.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.639

Energielabels in de buurt

Op basis van 8.770 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico79.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 12% vs vorig jaar

Diefstal

23.1 per 1.000

Geweld

10.3 per 1.000

Vernieling

6.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Sittard.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

24.695

Huishoudens

12.935

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 28%65+: 26%

Eenpersoons

47%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 37 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum Carré	Basisschool	1.1km	voldoende
Katholieke Basisschool Lahrhof	Basisschool	1.2km	voldoende
KC de Loft	Basisschool	1.6km	voldoende
Jenaplanschool De Vlieger	Basisschool	1.7km	geen oordeel
Openbare Basisschool aan de Meule	Basisschool	1.9km	voldoende