Is Wijk 02 Overhoven een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Overhoven scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Overhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Overhoven is €255.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -6% ten opzichte van het gemiddelde in Sittard-Geleen.

Hoe veilig is Wijk 02 Overhoven?

Wijk 02 Overhoven heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (38 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Overhoven?

Van de 6.466 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Overhoven heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Sittard-Geleen

Wijk 02 Overhoven, Sittard-Geleen

Wijk 02 Overhoven scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €255.000 en 54% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 20.225 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€255.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€255.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · -36% t.o.v. NL

Koopwoningen

54%

-8% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€338.452

+7.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.447

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.466 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico38.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 6% vs vorig jaar

Diefstal

9.3 per 1.000

Geweld

3.8 per 1.000

Vernieling

5.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Overhoven.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

20.225

Huishoudens

10.105

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 30%65+: 23%

Eenpersoons

42%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 36 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Katholieke Basisschool Lahrhof	Basisschool	2.3km	voldoende
Jenaplanschool De Vlieger	Basisschool	2.5km	geen oordeel
Kindcentrum Carré	Basisschool	3.2km	voldoende
KC de Loft	Basisschool	3.3km	voldoende
Openbare Basisschool aan de Meule	Basisschool	3.3km	voldoende