Is Wijk 07 Obbicht en Papenhoven een fijne plek om te wonen?

Wijk 07 Obbicht en Papenhoven scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 07 Obbicht en Papenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 07 Obbicht en Papenhoven is €310.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +14% ten opzichte van het gemiddelde in Sittard-Geleen.

Hoe veilig is Wijk 07 Obbicht en Papenhoven?

Wijk 07 Obbicht en Papenhoven heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 07 Obbicht en Papenhoven?

Van de 1.093 geregistreerde energielabels in Wijk 07 Obbicht en Papenhoven heeft ongeveer 59% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Sittard-Geleen

Wijk 07 Obbicht en Papenhoven, Sittard-Geleen

Wijk 07 Obbicht en Papenhoven scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €310.000 en 77% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.750 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€310.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€310.000

CBS Kerncijfers 2025

+14% t.o.v. gemeente · -22% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+31% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€338.452

+7.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

745

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.093 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 21% vs vorig jaar

Diefstal

5.0 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

1.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 07 Obbicht en Papenhoven.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.750

Huishoudens

2.195

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 9%25–45: 20%45–65: 31%65+: 29%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool het Avontuur	Basisschool	2.6km	voldoende

Basisschool het Avontuur

Basisschool · 2.6km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Sittard-Geleen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 06 Holtum-Born

3.0/5€306.000

Wijk 03 Munstergeleen

Wijk 01 Sittard

Wijk 04 Guttecoven

Wijk 02 Overhoven

Wijk 00 Limbrichterveld

3.0/5€244.000

Wijk 05 Geleen

3.0/5€241.000

Alle buurten in Sittard-Geleen →