Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Stichtse Vecht

Wijk 08 Nigtevecht, Stichtse Vecht

Inzichten

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.18vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

11.0%

Welvaart+0.10
Opleiding+0.05
Arbeid+0.04
Bron · CBS 86092 / 86113 / 862582023

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen
€180
Riool
€126
Afval
€182
Bron · CBS 83642 / 844152026 · begroting

Eigendom

Eigendomsverdeling · Stichtse Vecht

  • Koop65%
  • Corporatie22%
  • Particuliere huur13%
Bron · CBS 8290029.351 woningen · 2025

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Stichtse Vecht

vergund of in aanbouw

Totaal

849

In aanbouw

509

Vergund

340

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

  • Corporatie78
  • Markt86
  • Particulier14
Bron · CBS 82211 / 836712026MM03

Wijk 08 Nigtevecht scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €599.000 en 65% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.580 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€599.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€599.000

CBS Kerncijfers 2025

+18% t.o.v. gemeente · +51% t.o.v. NL

Koopwoningen

65%

0% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€495.712

-11.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

650

Energielabels in de buurt

Op basis van 373 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.5
Voorzieningen
2.3
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico26.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 105% vs vorig jaar

Diefstal

6.4 per 1.000

Geweld

3.8 per 1.000

Vernieling

5.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 08 Nigtevecht.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.580

Huishoudens

685

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 29%65+: 21%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 36 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.5 km
Supermarkt0.8 km
Huisarts0.7 km
Ziekenhuis8.7 km
Basisschool0.6 km
Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool de Verbinding

Basisschool · 776m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Stichtse Vecht

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 07 Tienhoven

3.0/5€565.000

Wijk 01 Maarssen

3.0/5€559.000

Wijk 03 Loenen aan de Vecht

3.0/5€639.000

Wijk 04 Nieuwer Ter Aa

3.0/5€553.000

Wijk 10 Loenersloot

3.0/5€541.000

Wijk 06 Vreeland

3.0/5€666.000

Wijk 05 Kockengen

3.0/5€530.000

Wijk 02 Breukelen

3.0/5€516.000
Alle buurten in Stichtse Vecht →