Is Wijk 08 Eelderwolde een fijne plek om te wonen?

Wijk 08 Eelderwolde scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 08 Eelderwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 08 Eelderwolde is €857.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +99% ten opzichte van het gemiddelde in Tynaarlo.

Hoe veilig is Wijk 08 Eelderwolde?

Wijk 08 Eelderwolde heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 08 Eelderwolde?

Van de 592 geregistreerde energielabels in Wijk 08 Eelderwolde heeft ongeveer 96% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Tynaarlo

Wijk 08 Eelderwolde, Tynaarlo

Wijk 08 Eelderwolde scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Tynaarlo. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €857.000 en 94% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.205 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€857.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€857.000

CBS Kerncijfers 2025

+99% t.o.v. gemeente · +115% t.o.v. NL

Koopwoningen

94%

+22% t.o.v. gemeente · +65% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€581.613

+24.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

980

Energielabels in de buurt

Op basis van 592 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.5

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 7% vs vorig jaar

Diefstal

4.8 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

3.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 08 Eelderwolde.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.205

Huishoudens

1.015

Leeftijdsopbouw

0–15: 28%15–25: 13%25–45: 20%45–65: 33%65+: 6%

Eenpersoons

Gem. huishouden

3.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.8 km

Supermarkt3.2 km

Huisarts1.1 km

Ziekenhuis3.6 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
OBS Ter Borch	Basisschool	384m	geen oordeel
CKC De Rietzanger	Basisschool	490m	—
Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool	Basisschool	3.9km	voldoende

OBS Ter Borch

Basisschool · 384m

geen oordeel

CKC De Rietzanger

Basisschool · 490m

—

Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool

Basisschool · 3.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Tynaarlo

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 03 Midlaren

Wijk 11 Bunne

Wijk 14 Zeegse

Wijk 10 Donderen

Wijk 15 Zeijen

Wijk 06 Paterswolde

Wijk 04 Westlaren

Wijk 02 Zuidlaarderveen

4.0/5€417.000

Alle buurten in Tynaarlo →