Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Tynaarlo

Wijk 10 Donderen, Tynaarlo

Wijk 10 Donderen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €498.000 en 92% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 475 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€498.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€498.000

CBS Kerncijfers 2025

+16% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Koopwoningen

92%

+19% t.o.v. gemeente · +61% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€581.613

+24.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

190

Energielabels in de buurt

Op basis van 82 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.6
Voorzieningen
2.1
Woningkwaliteit
3.5
Fysieke omgeving
3.2
Bewoners
3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.2 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

6.3 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 10 Donderen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

475

Huishoudens

205

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 18%45–65: 35%65+: 23%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

6.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation12.7 km
Supermarkt3.5 km
Huisarts3.8 km
Ziekenhuis11.3 km
Basisschool3.7 km
Kinderdagverblijf3.5 km

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Tynaarlo

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 14 Zeegse

4.0/5€499.000

Wijk 15 Zeijen

4.0/5€460.000

Wijk 11 Bunne

4.0/5€557.000

Wijk 06 Paterswolde

4.0/5€429.000

Wijk 04 Westlaren

4.0/5€420.000

Wijk 02 Zuidlaarderveen

4.0/5€417.000

Wijk 01 De Groeve

3.0/5€413.000

Wijk 13 Tynaarlo

3.0/5€411.000
Alle buurten in Tynaarlo →