Is Wijk 02 Zuidlaarderveen een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Zuidlaarderveen scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Zuidlaarderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Zuidlaarderveen is €417.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -3% ten opzichte van het gemiddelde in Tynaarlo.

Hoe veilig is Wijk 02 Zuidlaarderveen?

Wijk 02 Zuidlaarderveen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (20 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Zuidlaarderveen?

Van de 56 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Zuidlaarderveen heeft ongeveer 63% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Tynaarlo

Wijk 02 Zuidlaarderveen, Tynaarlo

Wijk 02 Zuidlaarderveen scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Tynaarlo. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €417.000 en 91% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 325 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€417.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€417.000

CBS Kerncijfers 2025

-3% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Koopwoningen

91%

+18% t.o.v. gemeente · +60% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€581.613

+24.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

140

Energielabels in de buurt

Op basis van 56 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.8

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.2 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

6.3 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Zuidlaarderveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

325

Huishoudens

140

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 9%25–45: 15%45–65: 35%65+: 25%

Eenpersoons

21%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.6 km

Supermarkt5.5 km

Huisarts5.3 km

Ziekenhuis12.5 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf3.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Schuthoek	Basisschool	644m	geen oordeel
Basisschool Schuilingsoord	Basisschool	4.3km	geen oordeel
Kindcentrum De Tol	Basisschool	4.5km	voldoende