Is Wijk 01 De Groeve een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 De Groeve scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 De Groeve?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 De Groeve is €413.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -4% ten opzichte van het gemiddelde in Tynaarlo.

Hoe veilig is Wijk 01 De Groeve?

Wijk 01 De Groeve heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (20 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 De Groeve?

Van de 74 geregistreerde energielabels in Wijk 01 De Groeve heeft ongeveer 66% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Tynaarlo

Wijk 01 De Groeve, Tynaarlo

Wijk 01 De Groeve scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €413.000 en 82% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 450 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€413.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€413.000

CBS Kerncijfers 2025

-4% t.o.v. gemeente · +4% t.o.v. NL

Koopwoningen

82%

+6% t.o.v. gemeente · +44% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€581.613

+24.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

195

Energielabels in de buurt

Op basis van 74 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.2 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

6.3 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 De Groeve.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

450

Huishoudens

200

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 10%25–45: 16%45–65: 42%65+: 21%

Eenpersoons

20%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.8 km

Supermarkt3.0 km

Huisarts3.2 km

Ziekenhuis14.2 km

Basisschool3.4 km

Kinderdagverblijf3.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Schuthoek	Basisschool	2.2km	geen oordeel
Openbare Basisschool De Schuthoek	Basisschool	3.7km	geen oordeel
OBDS De Zuid-Wester	Basisschool	3.9km	geen oordeel
Basisschool Schuilingsoord	Basisschool	4.5km	geen oordeel
Kindcentrum De Tol	Basisschool	4.6km	voldoende