Is Wijk 11 Venlo-Centrum een fijne plek om te wonen?

Wijk 11 Venlo-Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 11 Venlo-Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 11 Venlo-Centrum is €269.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -14% ten opzichte van het gemiddelde in Venlo.

Hoe veilig is Wijk 11 Venlo-Centrum?

Wijk 11 Venlo-Centrum heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (184 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 11 Venlo-Centrum?

Van de 2.361 geregistreerde energielabels in Wijk 11 Venlo-Centrum heeft ongeveer 64% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Venlo

Wijk 11 Venlo-Centrum, Venlo

Wijk 11 Venlo-Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €269.000 en 37% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.245 inwoners, waarvan 61% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€269.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€269.000

CBS Kerncijfers 2025

-14% t.o.v. gemeente · -32% t.o.v. NL

Koopwoningen

37%

-37% t.o.v. gemeente · -35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€374.660

+3.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.435

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.361 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.1

Voorzieningen

3.7

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico183.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

63.1 per 1.000

Geweld

18.1 per 1.000

Vernieling

11.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 11 Venlo-Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.245

Huishoudens

3.295

Leeftijdsopbouw

0–15: 8%15–25: 16%25–45: 35%45–65: 24%65+: 18%

Eenpersoons

61%

Gem. huishouden

1.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Valuascollege Lyc Ath Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	37m	—
St Martinus Basisschool	Basisschool	359m	voldoende
Talentencampus Venlo Basisonderwijs	Basisschool	823m	voldoende
School aan de Vijver	Basisschool	893m	voldoende
St Willibrordus School	Basisschool	1.2km	voldoende