Is Wijk 25 Klingerberg een fijne plek om te wonen?

Wijk 25 Klingerberg scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 25 Klingerberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 25 Klingerberg is €265.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -15% ten opzichte van het gemiddelde in Venlo.

Hoe veilig is Wijk 25 Klingerberg?

Wijk 25 Klingerberg heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (46 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 25 Klingerberg?

Van de 976 geregistreerde energielabels in Wijk 25 Klingerberg heeft ongeveer 94% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Venlo

Wijk 25 Klingerberg, Venlo

Wijk 25 Klingerberg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €265.000 en 64% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 3.845 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€265.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€265.000

CBS Kerncijfers 2025

-15% t.o.v. gemeente · -33% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

+8% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€374.660

+3.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

1.660

Energielabels in de buurt

Op basis van 976 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld45.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 11% vs vorig jaar

Diefstal

13.8 per 1.000

Geweld

4.9 per 1.000

Vernieling

10.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 25 Klingerberg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.845

Huishoudens

1.690

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 10%25–45: 28%45–65: 30%65+: 16%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Harlekijn	Basisschool	250m	voldoende
Basisschool De Klingerberg	Basisschool	304m	voldoende
BS Natuurlijk!	Basisschool	1.1km	voldoende
Basisschool De Springbeek	Basisschool	2.0km	voldoende