Is Wijk 12 Venlo-Zuid een fijne plek om te wonen?

Wijk 12 Venlo-Zuid scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 12 Venlo-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 12 Venlo-Zuid is €296.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -5% ten opzichte van het gemiddelde in Venlo.

Hoe veilig is Wijk 12 Venlo-Zuid?

Wijk 12 Venlo-Zuid heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (53 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 12 Venlo-Zuid?

Van de 3.111 geregistreerde energielabels in Wijk 12 Venlo-Zuid heeft ongeveer 88% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Venlo

Wijk 12 Venlo-Zuid, Venlo

Wijk 12 Venlo-Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €296.000 en 50% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.410 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€296.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€296.000

CBS Kerncijfers 2025

-5% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Koopwoningen

50%

-15% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€374.660

+3.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

4.760

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.111 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld53.4 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

9.9 per 1.000

Geweld

5.2 per 1.000

Vernieling

3.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 12 Venlo-Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.410

Huishoudens

4.970

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 13%25–45: 26%45–65: 28%65+: 18%

Eenpersoons

43%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
College Den Hulster Scholengemeenschap voor ATH HAVO MAVO VBO LWOO	Middelbaar	658m	—
Integraal Kindcentrum De Koperwiek	Basisschool	716m	—
Al Andalous	Basisschool	737m	voldoende
Wildveld	Middelbaar	947m	—
Basisschool De Zuidstroom	Basisschool	1.1km	voldoende