Is Wijk 32 Op de Hei een fijne plek om te wonen?

Wijk 32 Op de Hei scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 32 Op de Hei?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 32 Op de Hei is €259.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -17% ten opzichte van het gemiddelde in Venlo.

Hoe veilig is Wijk 32 Op de Hei?

Wijk 32 Op de Hei heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (48 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 32 Op de Hei?

Van de 1.537 geregistreerde energielabels in Wijk 32 Op de Hei heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Venlo

Wijk 32 Op de Hei, Venlo

Wijk 32 Op de Hei scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €259.000 en 62% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.455 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€259.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€259.000

CBS Kerncijfers 2025

-17% t.o.v. gemeente · -35% t.o.v. NL

Koopwoningen

62%

+5% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€374.660

+3.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.485

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.537 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld47.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 2% vs vorig jaar

Diefstal

13.6 per 1.000

Geweld

5.7 per 1.000

Vernieling

6.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 32 Op de Hei.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.455

Huishoudens

2.545

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 26%45–65: 29%65+: 21%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbaar Kindcentrum De Toermalijn	Basisschool	572m	voldoende
PassePartout	Basisschool	2.0km	voldoende
Basisschool St Jozef	Basisschool	2.3km	voldoende
Openbaar Kindcentrum Het Maasveld	Basisschool	2.5km	voldoende