Is Wijk 26 Hout-Blerick een fijne plek om te wonen?

Wijk 26 Hout-Blerick scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 26 Hout-Blerick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 26 Hout-Blerick is €492.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +58% ten opzichte van het gemiddelde in Venlo.

Hoe veilig is Wijk 26 Hout-Blerick?

Wijk 26 Hout-Blerick heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 26 Hout-Blerick?

Van de 581 geregistreerde energielabels in Wijk 26 Hout-Blerick heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Venlo

Wijk 26 Hout-Blerick, Venlo

Wijk 26 Hout-Blerick scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Venlo. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €492.000 en 92% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.890 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€492.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€492.000

CBS Kerncijfers 2025

+58% t.o.v. gemeente · +24% t.o.v. NL

Koopwoningen

92%

+56% t.o.v. gemeente · +61% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€374.660

+3.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

1.180

Energielabels in de buurt

Op basis van 581 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 14% vs vorig jaar

Diefstal

4.5 per 1.000

Geweld

0.3 per 1.000

Vernieling

1.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 26 Hout-Blerick.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.890

Huishoudens

1.160

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 17%45–65: 29%65+: 28%

Eenpersoons

19%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Springbeek	Basisschool	1.1km	voldoende
BS Natuurlijk!	Basisschool	1.8km	voldoende
Basisschool De Klingerberg	Basisschool	2.5km	voldoende
Openbare Basisschool Harlekijn	Basisschool	2.8km	voldoende