Is Wijk 13 Venlo-Oost-Noord een fijne plek om te wonen?

Wijk 13 Venlo-Oost-Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 13 Venlo-Oost-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 13 Venlo-Oost-Noord is €372.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +19% ten opzichte van het gemiddelde in Venlo.

Hoe veilig is Wijk 13 Venlo-Oost-Noord?

Wijk 13 Venlo-Oost-Noord heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (56 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 13 Venlo-Oost-Noord?

Van de 2.853 geregistreerde energielabels in Wijk 13 Venlo-Oost-Noord heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Venlo

Wijk 13 Venlo-Oost-Noord, Venlo

Wijk 13 Venlo-Oost-Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €372.000 en 69% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.890 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€372.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€372.000

CBS Kerncijfers 2025

+19% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

+17% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€374.660

+3.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

4.855

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.853 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld56.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 7% vs vorig jaar

Diefstal

15.0 per 1.000

Geweld

5.1 per 1.000

Vernieling

5.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 13 Venlo-Oost-Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.890

Huishoudens

4.980

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 25%45–65: 26%65+: 26%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
St Willibrordus School	Basisschool	529m	voldoende
Talentencampus Venlo Basisonderwijs	Basisschool	793m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld	Basisschool	1.1km	voldoende
School aan de Vijver	Basisschool	1.2km	voldoende
Rudolf Steiner Educare	Basisschool	1.3km	voldoende