Is Wijk 44 Arcen een fijne plek om te wonen?

Wijk 44 Arcen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 44 Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 44 Arcen is €374.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +20% ten opzichte van het gemiddelde in Venlo.

Hoe veilig is Wijk 44 Arcen?

Wijk 44 Arcen heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (49 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 44 Arcen?

Van de 1.227 geregistreerde energielabels in Wijk 44 Arcen heeft ongeveer 70% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Venlo

Wijk 44 Arcen, Venlo

Wijk 44 Arcen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €374.000 en 78% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.985 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€374.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€374.000

CBS Kerncijfers 2025

+20% t.o.v. gemeente · -6% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+32% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€374.660

+3.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.315

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.227 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld48.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 12% vs vorig jaar

Diefstal

20.6 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

3.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 44 Arcen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.985

Huishoudens

1.375

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 9%25–45: 19%45–65: 31%65+: 30%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Weiert	Basisschool	1.6km	voldoende
Basisschool De Wegwijzer	Basisschool	4.5km	voldoende

Basisschool De Weiert

Basisschool · 1.6km

voldoende

Basisschool De Wegwijzer

Basisschool · 4.5km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Venlo

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 13 Venlo-Oost-Noord

Wijk 43 Lomm

Wijk 41 Velden

Wijk 28 Trade-Port

Wijk 15 Venlo-Oost-Zuid

3.0/5€354.000

Wijk 51 Belfeld

3.0/5€329.000

Wijk 35 Steyl

3.0/5€310.000

Wijk 31 Tegelen-Centrum

3.0/5€301.000

Alle buurten in Venlo →