Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Venlo

Wijk 41 Velden, Venlo

Wijk 41 Velden scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €387.000 en 77% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.535 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€387.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€387.000

CBS Kerncijfers 2025

+24% t.o.v. gemeente · -3% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+31% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€374.660

+3.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.410

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.308 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
2.6
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

4.7 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

1.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 41 Velden.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.535

Huishoudens

2.375

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 9%25–45: 23%45–65: 27%65+: 25%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 39 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

De Startbaan

Basisschool · 858m

voldoende

Basisschool De Wegwijzer

Basisschool · 2.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Venlo

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 28 Trade-Port

3.0/5€394.000

Wijk 44 Arcen

3.0/5€374.000

Wijk 13 Venlo-Oost-Noord

3.0/5€372.000

Wijk 43 Lomm

3.0/5€364.000

Wijk 15 Venlo-Oost-Zuid

3.0/5€354.000

Wijk 51 Belfeld

3.0/5€329.000

Wijk 35 Steyl

3.0/5€310.000

Wijk 27 Boekend

3.0/5€467.000
Alle buurten in Venlo →