Is Wijk 51 Belfeld een fijne plek om te wonen?

Wijk 51 Belfeld scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 51 Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 51 Belfeld is €329.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +5% ten opzichte van het gemiddelde in Venlo.

Hoe veilig is Wijk 51 Belfeld?

Wijk 51 Belfeld heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (38 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 51 Belfeld?

Van de 1.571 geregistreerde energielabels in Wijk 51 Belfeld heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Venlo

Wijk 51 Belfeld, Venlo

Wijk 51 Belfeld scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €329.000 en 65% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.575 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€329.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€329.000

CBS Kerncijfers 2025

+5% t.o.v. gemeente · -17% t.o.v. NL

Koopwoningen

65%

+10% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€374.660

+3.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.435

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.571 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld38.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 24% vs vorig jaar

Diefstal

4.0 per 1.000

Geweld

3.8 per 1.000

Vernieling

4.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 51 Belfeld.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.575

Huishoudens

2.445

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 28%65+: 25%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kom.Mijn	Basisschool	2.0km	voldoende

Kom.Mijn

Basisschool · 2.0km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Venlo

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 35 Steyl

3.0/5€310.000

Wijk 15 Venlo-Oost-Zuid

3.0/5€354.000

Wijk 31 Tegelen-Centrum

3.0/5€301.000

Wijk 12 Venlo-Zuid

3.0/5€296.000

Wijk 43 Lomm

3.0/5€364.000

Wijk 13 Venlo-Oost-Noord

3.0/5€372.000

Wijk 44 Arcen

3.0/5€374.000

Wijk 24 Vossener

3.0/5€275.000

Alle buurten in Venlo →