Is Wijk 01 Katwoude een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Katwoude scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Katwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Katwoude is €753.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +56% ten opzichte van het gemiddelde in Waterland.

Hoe veilig is Wijk 01 Katwoude?

Wijk 01 Katwoude heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (27 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Katwoude?

Van de 38 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Katwoude heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Waterland

Wijk 01 Katwoude, Waterland

Wijk 01 Katwoude scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Waterland. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €753.000 en 83% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 330 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€753.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€753.000

CBS Kerncijfers 2025

+56% t.o.v. gemeente · +89% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+19% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€509.986

-12.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

110

Energielabels in de buurt

Op basis van 38 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico26.9 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.7 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Katwoude.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

330

Huishoudens

110

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 15%25–45: 17%45–65: 29%65+: 21%

Eenpersoons

18%

Gem. huishouden

2.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 32 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.2 km

Supermarkt2.3 km

Huisarts2.3 km

Ziekenhuis3.6 km

Basisschool2.2 km

Kinderdagverblijf2.4 km

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Waterland

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 03 Broek in Waterland

Wijk 05 Watergang

Wijk 04 Ilpendam

Wijk 00 Monnickendam

Wijk 02 Marken

Alle buurten in Waterland →