Is Wijk 04 Ilpendam een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Ilpendam scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Ilpendam is €483.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Waterland.

Hoe veilig is Wijk 04 Ilpendam?

Wijk 04 Ilpendam heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (24 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Ilpendam?

Van de 423 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Ilpendam heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Waterland

Wijk 04 Ilpendam, Waterland

Wijk 04 Ilpendam scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €483.000 en 78% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.815 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€483.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€483.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+11% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€509.986

-12.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

780

Energielabels in de buurt

Op basis van 423 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 14% vs vorig jaar

Diefstal

6.1 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Ilpendam.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.815

Huishoudens

795

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 9%25–45: 22%45–65: 29%65+: 24%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 59 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.7 km

Supermarkt4.8 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis5.6 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rk Bs St Sebastianus	Basisschool	618m	voldoende
Openbare Basisschool H M van Randwijk	Basisschool	665m	voldoende

Rk Bs St Sebastianus

Basisschool · 618m

voldoende

Openbare Basisschool H M van Randwijk

Basisschool · 665m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Waterland

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Monnickendam

3.5/5€430.000

Wijk 02 Marken

3.0/5€319.000

Wijk 05 Watergang

4.0/5€675.000

Wijk 03 Broek in Waterland

3.0/5€713.000

Wijk 01 Katwoude

4.0/5€753.000

Alle buurten in Waterland →