Is Wijk 01 Lutjegast een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Lutjegast scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Lutjegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Lutjegast is €352.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +7% ten opzichte van het gemiddelde in Westerkwartier.

Hoe veilig is Wijk 01 Lutjegast?

Wijk 01 Lutjegast heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Lutjegast?

Van de 167 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Lutjegast heeft ongeveer 54% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Westerkwartier

Wijk 01 Lutjegast, Westerkwartier

Wijk 01 Lutjegast scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €352.000 en 87% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 925 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€352.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€352.000

CBS Kerncijfers 2025

+7% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Koopwoningen

87%

+19% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€413.381

+8.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+7.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

76%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

1.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

370

Energielabels in de buurt

Op basis van 167 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

1.7

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

2.7 per 1.000

Geweld

2.7 per 1.000

Vernieling

2.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Lutjegast.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

925

Huishoudens

350

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 13%25–45: 24%45–65: 28%65+: 16%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.0 km

Supermarkt4.1 km

Huisarts4.2 km

Ziekenhuis21.9 km

Basisschool2.4 km

Kinderdagverblijf3.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
CBS 't Fundament	Basisschool	1.3km	zeer zwak
SWS De Groene Borg	Basisschool	6.4km	voldoende
Samenlevingsschool de Binding	Basisschool	7.8km	voldoende

CBS 't Fundament

Basisschool · 1.3km

zeer zwak

SWS De Groene Borg

Basisschool · 6.4km

voldoende

Samenlevingsschool de Binding

Basisschool · 7.8km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Westerkwartier

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 14

Wijk 02 Opende

Wijk 11 Marum

Wijk 09 Oostwold

Wijk 12 De Wilp

Wijk 03 Oldekerk

Wijk 04 Leek

Wijk 00 Grootegast

Alle buurten in Westerkwartier →