Is Wijk 02 Zorgvlied een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Zorgvlied scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Zorgvlied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Zorgvlied is €478.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +13% ten opzichte van het gemiddelde in Westerveld.

Hoe veilig is Wijk 02 Zorgvlied?

Wijk 02 Zorgvlied heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Zorgvlied?

Van de 218 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Zorgvlied heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Westerveld

Wijk 02 Zorgvlied, Westerveld

Wijk 02 Zorgvlied scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €478.000 en 90% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 425 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€478.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€478.000

CBS Kerncijfers 2025

+13% t.o.v. gemeente · +20% t.o.v. NL

Koopwoningen

90%

+18% t.o.v. gemeente · +58% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€487.354

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

47%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 218 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.7

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

3.5

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.4 misdrijven per 1.000 inwoners

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Zorgvlied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

425

Huishoudens

215

Leeftijdsopbouw

0–15: 8%15–25: 9%25–45: 12%45–65: 35%65+: 36%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 29 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation19.2 km

Supermarkt2.6 km

Huisarts2.6 km

Ziekenhuis19.4 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Westerveld

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 10 Wapserveen

Wijk 13 Nijensleek

Wijk 01 Wapse

Wijk 07 Dieverbrug

Wijk 12 Frederiksoord

Wijk 06 Geeuwenbrug

Wijk 14 Vledderveen

Wijk 09 Uffelte

Alle buurten in Westerveld →