Is Wijk 14 Vledderveen een fijne plek om te wonen?

Wijk 14 Vledderveen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 14 Vledderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 14 Vledderveen is €439.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +4% ten opzichte van het gemiddelde in Westerveld.

Hoe veilig is Wijk 14 Vledderveen?

Wijk 14 Vledderveen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 14 Vledderveen?

Van de 88 geregistreerde energielabels in Wijk 14 Vledderveen heeft ongeveer 61% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Westerveld

Wijk 14 Vledderveen, Westerveld

Wijk 14 Vledderveen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €439.000 en 91% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 365 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€439.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€439.000

CBS Kerncijfers 2025

+4% t.o.v. gemeente · +10% t.o.v. NL

Koopwoningen

91%

+20% t.o.v. gemeente · +60% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€487.354

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

47%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

170

Energielabels in de buurt

Op basis van 88 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.4 misdrijven per 1.000 inwoners

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 14 Vledderveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

365

Huishoudens

170

Leeftijdsopbouw

0–15: 10%15–25: 8%25–45: 15%45–65: 38%65+: 29%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 32 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation12.7 km

Supermarkt3.4 km

Huisarts3.3 km

Ziekenhuis12.1 km

Basisschool2.8 km

Kinderdagverblijf2.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool De Kievitshoek	Basisschool	3.1km	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool Nijensleek	Basisschool	6.0km	voldoende

Openbare Basisschool De Kievitshoek

Basisschool · 3.1km

voldoende

Protestants Christelijke Basisschool Nijensleek

Basisschool · 6.0km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Westerveld

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 09 Uffelte

Wijk 00 Diever

Wijk 01 Wapse

Wijk 13 Nijensleek

Wijk 08 Havelte

Wijk 02 Zorgvlied

Wijk 10 Wapserveen

Wijk 03 Dwingeloo

Alle buurten in Westerveld →