Is Wijk 09 Uffelte een fijne plek om te wonen?

Wijk 09 Uffelte scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 09 Uffelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 09 Uffelte is €424.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Westerveld.

Hoe veilig is Wijk 09 Uffelte?

Wijk 09 Uffelte heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 09 Uffelte?

Van de 318 geregistreerde energielabels in Wijk 09 Uffelte heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Westerveld

Wijk 09 Uffelte, Westerveld

Wijk 09 Uffelte scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Westerveld. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €424.000 en 80% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.430 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€424.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€424.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · +7% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+5% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€487.354

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

47%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

615

Energielabels in de buurt

Op basis van 318 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 31% vs vorig jaar

Diefstal

2.8 per 1.000

Geweld

0.7 per 1.000

Vernieling

1.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 09 Uffelte.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.430

Huishoudens

620

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 17%45–65: 32%65+: 27%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation13.4 km

Supermarkt4.9 km

Huisarts4.6 km

Ziekenhuis13.5 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Oosterveldschool	Basisschool	1.2km	voldoende

Oosterveldschool

Basisschool · 1.2km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Westerveld

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Diever

Wijk 14 Vledderveen

Wijk 08 Havelte

Wijk 03 Dwingeloo

Wijk 01 Wapse

Wijk 11 Vledder

Wijk 13 Nijensleek

Wijk 02 Zorgvlied

Alle buurten in Westerveld →