Is Wijk 03 Sellingen een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Sellingen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Sellingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Sellingen is €341.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +17% ten opzichte van het gemiddelde in Westerwolde.

Hoe veilig is Wijk 03 Sellingen?

Wijk 03 Sellingen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (12 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Sellingen?

Van de 632 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Sellingen heeft ongeveer 59% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Westerwolde

Wijk 03 Sellingen, Westerwolde

Wijk 03 Sellingen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €341.000 en 81% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.455 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€341.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€341.000

CBS Kerncijfers 2025

+17% t.o.v. gemeente · -14% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+19% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€374.010

+11.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

38 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.130

Energielabels in de buurt

Op basis van 632 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

1.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.6

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico11.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 31% vs vorig jaar

Diefstal

0.5 per 1.000

Geweld

0.5 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Sellingen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.455

Huishoudens

1.110

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 9%25–45: 18%45–65: 30%65+: 32%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation23.0 km

Supermarkt2.3 km

Huisarts1.8 km

Ziekenhuis20.7 km

Basisschool1.5 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool op de Esch	Basisschool	1.1km	voldoende
CBS Het Gebint	Basisschool	1.1km	geen oordeel
Basisschool Plaggenborg	Basisschool	3.0km	voldoende

Basisschool op de Esch

Basisschool · 1.1km

voldoende

CBS Het Gebint

Basisschool · 1.1km

geen oordeel

Basisschool Plaggenborg

Basisschool · 3.0km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Westerwolde

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 01 Oost

Wijk 05 Bourtange

Wijk 00 Bellingwolde

Wijk 02 Blijham

Wijk 06 Sellingerbeetse

Wijk 04 Vlagtwedde

Wijk 08 Ter Wisch

Wijk 09 de Maten

Alle buurten in Westerwolde →