Is Wijk 06 Sellingerbeetse een fijne plek om te wonen?

Wijk 06 Sellingerbeetse scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 06 Sellingerbeetse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 06 Sellingerbeetse is €382.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +31% ten opzichte van het gemiddelde in Westerwolde.

Hoe veilig is Wijk 06 Sellingerbeetse?

Wijk 06 Sellingerbeetse heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (35 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 06 Sellingerbeetse?

Van de 1.713 geregistreerde energielabels in Wijk 06 Sellingerbeetse heeft ongeveer 66% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Westerwolde

Wijk 06 Sellingerbeetse, Westerwolde

Wijk 06 Sellingerbeetse scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €382.000 en 91% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.835 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€382.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€382.000

CBS Kerncijfers 2025

+31% t.o.v. gemeente · -4% t.o.v. NL

Koopwoningen

91%

+34% t.o.v. gemeente · +60% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€374.010

+11.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

38 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.375

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.713 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

1.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.5

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico34.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 44% vs vorig jaar

Diefstal

5.3 per 1.000

Geweld

5.3 per 1.000

Vernieling

5.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Sellingerbeetse.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.835

Huishoudens

2.625

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 8%25–45: 18%45–65: 30%65+: 31%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 31 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation23.3 km

Supermarkt4.2 km

Huisarts4.9 km

Ziekenhuis16.6 km

Basisschool3.3 km

Kinderdagverblijf3.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
CBS De Zaaier	Basisschool	6.0km	geen oordeel
De Clockeslach	Basisschool	6.0km	voldoende

CBS De Zaaier

Basisschool · 6.0km

geen oordeel

De Clockeslach

Basisschool · 6.0km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Westerwolde

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 05 Bourtange

Wijk 08 Ter Wisch

Wijk 03 Sellingen

Wijk 01 Oost

Wijk 09 de Maten

Wijk 00 Bellingwolde

Wijk 02 Blijham

Wijk 04 Vlagtwedde

Alle buurten in Westerwolde →