Is Wijk 01 Naaldwijk een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Naaldwijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Naaldwijk is €479.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +3% ten opzichte van het gemiddelde in Westland.

Hoe veilig is Wijk 01 Naaldwijk?

Wijk 01 Naaldwijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (34 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Naaldwijk?

Van de 6.278 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Naaldwijk heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Westland

Wijk 01 Naaldwijk, Westland

Wijk 01 Naaldwijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €479.000 en 66% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 22.945 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€479.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€479.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · +20% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

-4% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€555.505

+10.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

70%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

3.242

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.278 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico33.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

9.0 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Naaldwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

22.945

Huishoudens

10.010

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 25%45–65: 25%65+: 23%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijke Basisschool Rehoboth	Basisschool	346m	geen oordeel
Interconfessionele Scholengroep Westland voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo PrO	Middelbaar	412m	—
Christelijke Basisschool de Ouverture	Basisschool	532m	geen oordeel
Rooms Katholieke Basisschool Joannes	Basisschool	536m	voldoende
Interconfessionele Scholengroep Westland voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo PrO	Middelbaar	650m	—