Is Wijk 09 Poeldijk een fijne plek om te wonen?

Wijk 09 Poeldijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 09 Poeldijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 09 Poeldijk is €461.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -1% ten opzichte van het gemiddelde in Westland.

Hoe veilig is Wijk 09 Poeldijk?

Wijk 09 Poeldijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (33 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 09 Poeldijk?

Van de 2.374 geregistreerde energielabels in Wijk 09 Poeldijk heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Westland

Wijk 09 Poeldijk, Westland

Wijk 09 Poeldijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €461.000 en 68% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 7.870 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€461.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€461.000

CBS Kerncijfers 2025

-1% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

-1% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€555.505

+10.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

70%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

3.240

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.374 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico33.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 40% vs vorig jaar

Diefstal

8.1 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 09 Poeldijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.870

Huishoudens

3.265

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 11%25–45: 27%45–65: 25%65+: 19%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Nieuwe Weg	Basisschool	449m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool de Verburchhof	Basisschool	479m	voldoende
Interconfessionele Scholengroep Westland voor Lyc Havo Mavo Vbo Lwoo PrO	Middelbaar	502m	—