Is Wijk 04 's-Gravenzande een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 's-Gravenzande scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 's-Gravenzande is €475.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +2% ten opzichte van het gemiddelde in Westland.

Hoe veilig is Wijk 04 's-Gravenzande?

Wijk 04 's-Gravenzande heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 's-Gravenzande?

Van de 5.572 geregistreerde energielabels in Wijk 04 's-Gravenzande heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Westland

Wijk 04 's-Gravenzande, Westland

Wijk 04 's-Gravenzande scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €475.000 en 72% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 22.010 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€475.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€475.000

CBS Kerncijfers 2025

+2% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Koopwoningen

72%

+4% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€555.505

+10.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

70%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.957

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.572 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

6.1 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 's-Gravenzande.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

22.010

Huishoudens

9.525

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 11%25–45: 26%45–65: 26%65+: 20%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
WSKO Waalcampus	Basisschool	460m	voldoende
De Kameleon Christelijke Basisschool	Basisschool	700m	geen oordeel
Christelijke Basisschool de Wegwijzer	Basisschool	835m	geen oordeel
Openbare Basisschool De Driekleur	Basisschool	1.1km	geen oordeel
Reformatorische Basisschool Eben Haezer	Basisschool	1.4km	voldoende