Is Wijk 02 Wernhout een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Wernhout scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Wernhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Wernhout is €404.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -12% ten opzichte van het gemiddelde in Zundert.

Hoe veilig is Wijk 02 Wernhout?

Wijk 02 Wernhout heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (24 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Wernhout?

Van de 769 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Wernhout heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zundert

Wijk 02 Wernhout, Zundert

Wijk 02 Wernhout scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €404.000 en 79% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.015 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€404.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€404.000

CBS Kerncijfers 2025

-12% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Koopwoningen

79%

+5% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€464.649

+3.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

1.380

Energielabels in de buurt

Op basis van 769 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 18% vs vorig jaar

Diefstal

6.1 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

1.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Wernhout.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.015

Huishoudens

1.400

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 9%25–45: 24%45–65: 34%65+: 20%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 34 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation18.2 km

Supermarkt2.4 km

Huisarts5.1 km

Ziekenhuis15.7 km

Basisschool2.4 km

Kinderdagverblijf2.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
RK Basisschool St Jozef	Basisschool	2.8km	geen oordeel
RK Basisschool De Wegwijzer	Basisschool	5.0km	geen oordeel
RK Basisschool Sint Antonius	Basisschool	5.8km	geen oordeel