Is Wijk 03 Achtmaal een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Achtmaal scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Achtmaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Achtmaal is €493.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +8% ten opzichte van het gemiddelde in Zundert.

Hoe veilig is Wijk 03 Achtmaal?

Wijk 03 Achtmaal heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (15 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Achtmaal?

Van de 321 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Achtmaal heeft ongeveer 69% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zundert

Wijk 03 Achtmaal, Zundert

Wijk 03 Achtmaal scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €493.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.790 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€493.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€493.000

CBS Kerncijfers 2025

+8% t.o.v. gemeente · +24% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+12% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€464.649

+3.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

780

Energielabels in de buurt

Op basis van 321 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 13% vs vorig jaar

Diefstal

4.6 per 1.000

Geweld

0.6 per 1.000

Vernieling

0.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Achtmaal.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.790

Huishoudens

760

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 21%45–65: 34%65+: 22%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

17.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation15.0 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts7.4 km

Ziekenhuis13.4 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
RK Basisschool De Wegwijzer	Basisschool	1.8km	geen oordeel
RK Basisschool St Jozef	Basisschool	5.7km	geen oordeel

RK Basisschool De Wegwijzer

Basisschool · 1.8km

geen oordeel

RK Basisschool St Jozef

Basisschool · 5.7km

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Zundert

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 04 Rijsbergen

3.0/5€513.000

Wijk 01 Klein - Zundert

3.0/5€531.000

Wijk 00 Zundert

3.0/5€415.000

Wijk 02 Wernhout

3.0/5€404.000

Alle buurten in Zundert →