Is Wijk 04 Rijsbergen een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Rijsbergen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Rijsbergen is €513.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +12% ten opzichte van het gemiddelde in Zundert.

Hoe veilig is Wijk 04 Rijsbergen?

Wijk 04 Rijsbergen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Rijsbergen?

Van de 1.522 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Rijsbergen heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zundert

Wijk 04 Rijsbergen, Zundert

Wijk 04 Rijsbergen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €513.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.820 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€513.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€513.000

CBS Kerncijfers 2025

+12% t.o.v. gemeente · +29% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+3% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€464.649

+3.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.865

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.522 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 22% vs vorig jaar

Diefstal

5.8 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

3.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Rijsbergen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.820

Huishoudens

2.895

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 21%45–65: 29%65+: 25%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.5 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis7.5 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool St. Bavo	Basisschool	539m	voldoende

Basisschool St. Bavo

Basisschool · 539m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Zundert

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 01 Klein - Zundert

Wijk 03 Achtmaal

Wijk 00 Zundert

Wijk 02 Wernhout

Alle buurten in Zundert →