Centrum, Doetinchem
Buurtonderzoek voor Centrum — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Centrum in Doetinchem scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Het misdaadrisico wordt landelijk als hoog geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €308.000 zit deze buurt 7% onder het gemiddelde van Doetinchem. Dat is 23% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Doetinchem als geheel: verkoopprijzen in heel Doetinchem stegen het afgelopen jaar met 10.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.6% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 6% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€308.000
Misdaadrisico
Hoog risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Vergelijkbare buurten in Doetinchem
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Doetinchem →Further reading
What is the WOZ value and why does it matter?
The WOZ value determines your municipal taxes and is used by banks as an indication of property value.
How does bidding on a house work in the Netherlands?
Unlike many countries, the asking price in the Netherlands is often just a starting point for negotiation.
Buyer’s costs (k.k.) — what do you pay on top?
Budget 4–6% on top of the purchase price. Here’s an overview of all additional costs.