Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Papendrecht

Vriesenpolder, Papendrecht

Buurtonderzoek voor Vriesenpolder — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.

Vriesenpolder in Papendrecht scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.

Ingezoomd op Papendrecht als geheel: verkoopprijzen in heel Papendrecht stegen het afgelopen jaar met 1.1%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.2% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 25 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€387.172

+1.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

25 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q2

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

2.260

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.488 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Zonnepanelen (installaties)

0

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
2.8
Woningkwaliteit
3.1
Fysieke omgeving
2.8
Bewoners
3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.8 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

9.1 per 1.000

Vernieling

5.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

5.580

Huishoudens

2.230

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 14%25–45: 22%45–65: 31%65+: 17%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.1 km
Supermarkt4.1 km
Huisarts4.2 km
Ziekenhuis4.1 km
Basisschool2.3 km
Kinderdagverblijf2.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

OBS 't Kofschip

Basisschool · 1.1km

voldoende

Stedelijk Dalton Lyceum voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 2.1km

De Knotwilg

Basisschool · 2.3km

voldoende

Prins Floris

Basisschool · 2.4km

geen oordeel

Augustinusschool

Basisschool · 2.5km

voldoende

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Vriesenpolder

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Benieuwd wat je hier kunt lenen? Bereken je maximale hypotheek

Vergelijkbare buurten in Papendrecht

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Papendrecht →

Further reading