Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Aa en Hunze

Wijk 11 Annerveenschekanaal, Aa en Hunze

Wijk 11 Annerveenschekanaal scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €295.000 en 76% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 405 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€295.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€295.000

CBS Kerncijfers 2025

-20% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+1% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€497.875

+8.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

190

Energielabels in de buurt

Op basis van 120 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.6
Voorzieningen
1.7
Woningkwaliteit
3.5
Fysieke omgeving
3.2
Bewoners
3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.9 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.3 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 11 Annerveenschekanaal.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

405

Huishoudens

190

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 11%25–45: 19%45–65: 41%65+: 17%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Kiel-Windeweer

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.6 km
Supermarkt6.4 km
Huisarts6.3 km
Ziekenhuis9.2 km
Basisschool4.4 km
Kinderdagverblijf3.4 km

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Aa en Hunze

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 16 Gasselternijveenschemond

3.0/5€310.000

Wijk 15 Gasselternijveen

3.0/5€268.000

Wijk 12 Eexterveenschekanaal

3.0/5€265.000

Wijk 18 Gieterveen

3.0/5€335.000

Wijk 07 Spijkerboor

3.0/5€343.000

Wijk 17 Gieten

3.0/5€349.000

Wijk 14 Gasselte

4.0/5€366.000

Wijk 19 Rolde

3.7/5€375.000
Alle buurten in Aa en Hunze →